Prix immobilier au m² à Peschadoires (63)

63920 · Puy-de-Dôme (63) · 239 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Peschadoires

⬡

Appartements

-22%

2024→2025

1 555 €/m²

50 ventes

1 406 — 2 050 €/m²

⬢

Maisons

+19%

2024→2025

1 767 €/m²

189 ventes

1 264 — 2 264 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+22.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 790 €	6	2 180 €	29
2024	2 306 €	7	1 833 €	31
2023	1 839 €	9	1 777 €	35
2022	1 441 €	10	1 659 €	35
2021	1 429 €	11	1 846 €	44
2020	1 450 €	7	1 778 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Florent Moneyron

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 104

Habitants

101

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 840 €

par an

25% gagnent moins de 18 020 € | 25% gagnent plus de 28 850 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.4%

148 sur 1 195

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +67% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Peschadoires

98.2%

des locaux

1 322 locaux raccordables sur 1 346

Peschadoires s'étend sur 20.9 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Peschadoires

Le marché immobilier à Peschadoires (63920), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 239 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 555 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 1 406 et 2 050 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 406 et 2 050 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 450 à 1 790 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 1 767 €/m² (189 ventes). Fourchette : entre 1 264 et 2 264 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

8,0 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.08 %

Taux communal TF bâtie

4.55 %

Taux TF non bâtie

CC Entre Dore et Allier

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (8.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.7 ‰)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peschadoires en 2026 ?

Le prix médian au m² à Peschadoires est de 1 555 € pour un appartement et de 1 767 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Peschadoires ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 450 à 1 790 €/m², soit une hausse de 23%.

Combien de ventes immobilières à Peschadoires ?

239 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Peschadoires entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Peschadoires ?

Les prix des appartements varient entre 1 406 et 2 050 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Clermont-Ferrand 2 273 €/m² Chamalières 2 446 €/m² Riom 2 319 €/m² Thiers 1 299 €/m² Issoire 1 928 €/m² Cournon-d'Auvergne 2 204 €/m² Châtel-Guyon 2 710 €/m² Ambert 1 882 €/m² Beaumont 2 279 €/m² Pont-du-Château 2 905 €/m² Aubière 2 837 €/m² La Bourboule 2 016 €/m²

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