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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PERRIGNIER (74)

74550 · Haute-Savoie (74) · 195 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PERRIGNIER

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
3 907 €/m²
102 ventes
3 025 — 4 615 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 929 €/m²
93 ventes
3 202 — 5 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.0% sur 6 ans
2 586 3 143 3 701 4 258 4 816 2 873 2020 3 028 2021 4 378 2022 3 943 2023 3 824 2024 4 167 2025 +5.4% +44.6% -9.9% -3.0% +9.0%

Évolution — Maisons

-7.6% sur 6 ans
3 184 3 506 3 827 4 149 4 470 3 831 2020 3 936 2021 4 064 2022 3 987 2023 3 886 2024 3 538 2025 +2.7% +3.3% -1.9% -2.5% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 167 € 16 3 538 € 13
2024 3 824 € 15 3 886 € 8
2023 3 943 € 11 3 987 € 20
2022 4 378 € 34 4 064 € 19
2021 3 028 € 21 3 936 € 24
2020 2 873 € 5 3 831 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Manillier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 905
Habitants
242
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 270 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
86 sur 870
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
115
en 2024
37
en 2023
↗️ +211% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PERRIGNIER
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 1 216
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PERRIGNIER
1.7 km
d'aménagements

PERRIGNIER s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 242 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PERRIGNIER

Le marché immobilier à PERRIGNIER (74550), en Haute-Savoie, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 907 €/m² sur 102 ventes. Les prix varient entre 3 025 et 4 615 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 025 et 4 615 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 873 à 4 167 €/m², soit +45%.

Maisons

Prix médian : 3 929 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 3 202 et 5 188 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

19,7 €/m²/mois
Fourchette : 14,2 — 27,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.8 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA Thonon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 15 (8.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (6.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PERRIGNIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à PERRIGNIER est de 3 907 € pour un appartement et de 3 929 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PERRIGNIER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 873 à 4 167 €/m², soit une hausse de 45%.
Combien de ventes immobilières à PERRIGNIER ?
195 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PERRIGNIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PERRIGNIER ?
Les prix des appartements varient entre 3 025 et 4 615 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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