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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PEONE (06)

06470 · Alpes-Maritimes (06) · 410 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PEONE

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
4 184 €/m²
354 ventes
3 311 — 5 227 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
4 226 €/m²
56 ventes
1 868 — 7 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.2% sur 6 ans
2 981 3 550 4 118 4 687 5 256 3 312 2020 3 611 2021 4 293 2022 4 712 2023 4 778 2024 4 576 2025 +9.0% +18.9% +9.8% +1.4% -4.2%

Évolution — Maisons

-21.9% sur 6 ans
2 500 3 407 4 313 5 219 6 126 5 486 2020 5 569 2021 2 778 2022 4 167 2023 4 700 2024 4 286 2025 +1.5% -50.1% +50.0% +12.8% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 576 € 87 4 286 € 11
2024 4 778 € 61 4 700 € 9
2023 4 712 € 47 4 167 € 9
2022 4 293 € 54 2 778 € 7
2021 3 611 € 70 5 569 € 12
2020 3 312 € 35 5 486 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Ammirati
Mandat depuis 2020
1 094
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
169 sur 2 334
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
29
en 2024
2
en 2023
↗️ +1350% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PEONE
97.4%
des locaux
2 833 locaux raccordables sur 2 909
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PEONE
7.6 km
d'aménagements

PEONE s'étend sur 48.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEONE

Le marché immobilier à PEONE (06470), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 410 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 184 €/m² sur 354 ventes. Les prix varient entre 3 311 et 5 227 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 311 et 5 227 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 312 à 4 576 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 4 226 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 868 et 7 292 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.13 %
Taux communal TF bâtie
12.95 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 20 (18.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (13.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (10.2 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PEONE est de 4 184 € pour un appartement et de 4 226 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PEONE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 312 à 4 576 €/m², soit une hausse de 38%.
Combien de ventes immobilières à PEONE ?
410 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PEONE ?
Les prix des appartements varient entre 3 311 et 5 227 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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