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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PENTA DI CASINCA (2B)

20213 · Haute-Corse (2B) · 249 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PENTA DI CASINCA

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
2 581 €/m²
153 ventes
2 135 — 3 223 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 925 €/m²
96 ventes
2 166 — 3 387 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.9% sur 6 ans
2 166 2 441 2 716 2 991 3 266 2 969 2020 2 407 2021 2 628 2022 2 633 2023 2 820 2024 2 676 2025 -18.9% +9.2% +0.2% +7.1% -5.1%

Évolution — Maisons

+29.5% sur 6 ans
2 182 2 499 2 817 3 134 3 452 2 424 2020 2 636 2021 2 930 2022 2 832 2023 3 117 2024 3 138 2025 +8.7% +11.2% -3.3% +10.1% +0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 676 € 32 3 138 € 16
2024 2 820 € 20 3 117 € 19
2023 2 633 € 21 2 832 € 16
2022 2 628 € 37 2 930 € 22
2021 2 407 € 36 2 636 € 17
2020 2 969 € 7 2 424 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Castelli
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 671
Habitants
194
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 440 €
par an
25% gagnent moins de 14 530 € | 25% gagnent plus de 26 970 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
321 sur 2 299
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
18
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
10
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
52
en 2024
110
en 2023
↘️ -53% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PENTA DI CASINCA
93.7%
des locaux
2 782 locaux raccordables sur 2 968

PENTA DI CASINCA s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 194 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PENTA DI CASINCA

Le marché immobilier à PENTA DI CASINCA (20213), en Haute-Corse, a enregistré 249 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 581 €/m² sur 153 ventes. Les prix varient entre 2 135 et 3 223 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 135 et 3 223 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 969 à 2 676 €/m², soit -10%.

Maisons

Prix médian : 2 925 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 2 166 et 3 387 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.52 %
Taux communal TF bâtie
9.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Castagniccia-Casinca
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 40 (11.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 21 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (4.5 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (2.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PENTA DI CASINCA en 2026 ?
Le prix médian au m² à PENTA DI CASINCA est de 2 581 € pour un appartement et de 2 925 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PENTA DI CASINCA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 969 à 2 676 €/m², soit une baisse de 10%.
Combien de ventes immobilières à PENTA DI CASINCA ?
249 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PENTA DI CASINCA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PENTA DI CASINCA ?
Les prix des appartements varient entre 2 135 et 3 223 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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