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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PATRIMONIO (2B)

20253 · Haute-Corse (2B) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PATRIMONIO

⬡

Appartements

1%
2024→2025
4 000 €/m²
49 ventes
2 391 — 5 096 €/m²
⬢

Maisons

+137%
2024→2025
4 000 €/m²
49 ventes
2 906 — 5 111 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.2% sur 6 ans
3 435 3 853 4 271 4 689 5 107 4 002 2020 3 817 2021 4 643 2022 4 007 2023 4 000 2024 4 049 2025 -4.6% +21.6% -13.7% -0.2% +1.2%

Évolution — Maisons

+1.3% sur 6 ans
1 532 2 757 3 981 5 206 6 431 3 987 2020 3 805 2021 5 846 2022 4 133 2023 1 702 2024 4 039 2025 -4.6% +53.6% -29.3% -58.8% +137.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 049 € 7 4 039 € 11
2024 4 000 € 9 1 702 € 3
2023 4 007 € 10 4 133 € 14
2022 4 643 € 7 5 846 € 10
2021 3 817 € 10 3 805 € 9
2020 4 002 € 6 3 987 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Baptiste Arena
Mandat depuis 2020
897
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PATRIMONIO
98.2%
des locaux
773 locaux raccordables sur 787
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PATRIMONIO
0.7 km
d'aménagements

PATRIMONIO s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PATRIMONIO

Le marché immobilier à PATRIMONIO (20253), en Haute-Corse, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 000 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 2 391 et 5 096 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 391 et 5 096 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 002 à 4 049 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 4 000 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 2 906 et 5 111 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.04 %
Taux communal TF bâtie
11.47 %
Taux TF non bâtie
CC Nebbiu - Conca d'Oro
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PATRIMONIO en 2026 ?
Le prix médian au m² à PATRIMONIO est de 4 000 € pour un appartement et de 4 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PATRIMONIO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 002 à 4 049 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à PATRIMONIO ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PATRIMONIO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PATRIMONIO ?
Les prix des appartements varient entre 2 391 et 5 096 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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