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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PASSY-GRIGNY (51)

51700 · Marne (51) · 25 transactions · 2021–2025

Prix au m² à PASSY-GRIGNY

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Maisons

-45%
2024→2025
1 875 €/m²
25 ventes
1 583 — 2 178 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.0% sur 5 ans
953 1 405 1 857 2 309 2 761 1 680 2021 1 900 2022 2 510 2023 1 920 2024 1 059 2025 +13.1% +32.1% -23.5% -44.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 059 € 4
2024 — — 1 920 € 4
2023 — — 2 510 € 7
2022 — — 1 900 € 4
2021 — — 1 680 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Hubert
Mandat depuis 2020
370
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 300 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PASSY-GRIGNY
99.3%
des locaux
284 locaux raccordables sur 286

PASSY-GRIGNY s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PASSY-GRIGNY

Le marché immobilier à PASSY-GRIGNY (51700), en Marne, a enregistré 25 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 583 et 2 178 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.12 %
Taux communal TF bâtie
14.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PASSY-GRIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PASSY-GRIGNY est de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PASSY-GRIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PASSY-GRIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PASSY-GRIGNY ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PASSY-GRIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PASSY-GRIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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