P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PASSIRAC (16)

16480 · Charente (16) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PASSIRAC

⬢

Maisons

+79%
2024→2025
903 €/m²
35 ventes
691 — 1 537 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+94.3% sur 6 ans
712 957 1 201 1 446 1 691 791 2020 903 2021 1 007 2022 1 299 2023 858 2024 1 537 2025 +14.2% +11.5% +29.0% -33.9% +79.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PASSIRAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 537 € 8
2024 — — 858 € 2
2023 — — 1 299 € 5
2022 — — 1 007 € 6
2021 — — 903 € 9
2020 — — 791 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique De Castelbajac De La Croix
Mandat depuis 2020
250
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PASSIRAC
98.8%
des locaux
163 locaux raccordables sur 165

PASSIRAC s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PASSIRAC

Le marché immobilier à PASSIRAC (16480), en Charente, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 903 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 691 et 1 537 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.8 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PASSIRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PASSIRAC est de 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PASSIRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PASSIRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PASSIRAC ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PASSIRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PASSIRAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

Toutes les communes de la Charente →