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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Passavant-en-Argonne (51)

51800 · Marne (51) · 20 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Passavant-en-Argonne

⬢

Maisons

+91%
2024→2025
588 €/m²
20 ventes
353 — 820 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+128.4% sur 5 ans
336 568 801 1 034 1 266 504 2021 373 2022 749 2023 602 2024 1 151 2025 -26.0% +100.8% -19.6% +91.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 151 € 3
2024 — — 602 € 2
2023 — — 749 € 6
2022 — — 373 € 4
2021 — — 504 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Geant
Mandat depuis 2020
162
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 500 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Passavant-en-Argonne
100%
des locaux
171 locaux raccordables sur 171

Passavant-en-Argonne s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Passavant-en-Argonne

Le marché immobilier à Passavant-en-Argonne (51800), en Marne, a enregistré 20 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 588 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 353 et 820 €/m².

Tendance longue : +128% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
17,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.27 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Passavant-en-Argonne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Passavant-en-Argonne est de 588 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Passavant-en-Argonne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Passavant-en-Argonne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Passavant-en-Argonne ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Passavant-en-Argonne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Passavant-en-Argonne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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