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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PARSAC (23)

23140 · Creuse (23) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PARSAC

⬡

Appartements

1 792 €/m²
5 ventes
1 270 — 2 492 €/m²
⬢

Maisons

+70%
2024→2025
877 €/m²
105 ventes
500 — 1 310 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.0% sur 6 ans
1 613 1 717 1 822 1 926 2 031 1 792 2020 1 846 2021 +3.0%

Évolution — Maisons

+66.2% sur 6 ans
634 805 977 1 148 1 320 722 2020 1 072 2021 878 2022 921 2023 704 2024 1 200 2025 +48.5% -18.1% +4.9% -23.6% +70.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 846 € 2 1 200 € 17
2024 — — 704 € 15
2023 — — 921 € 20
2022 1 792 € 3 878 € 20
2021 — — 1 072 € 26
2020 — — 722 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Riva
Mandat depuis 2025
825
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.8%
91 sur 615
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PARSAC
100%
des locaux
769 locaux raccordables sur 769

PARSAC s'étend sur 54.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PARSAC

Le marché immobilier à PARSAC (23140), en Creuse, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 792 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 270 et 2 492 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 270 et 2 492 €/m².

Maisons

Prix médian : 877 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 310 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.36 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PARSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PARSAC est de 1 792 € pour un appartement et de 877 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PARSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PARSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PARSAC ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PARSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PARSAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 270 et 2 492 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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