Prix immobilier à Parent

63270 · Puy-de-Dôme (63) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Parent

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Appartements

1 771 €/m²

3 ventes

1 670 — 4 175 €/m²

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Maisons

-23%

2024→2025

2 074 €/m²

81 ventes

1 266 — 2 580 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 707 €	3
2024	—	—	2 219 €	17
2023	2 922 €	2	2 114 €	23
2022	—	—	2 098 €	12
2021	1 771 €	1	1 402 €	18
2020	—	—	2 096 €	8

Cadre de vie

879

Habitants

233

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Parent s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 233 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Parent

Le marché immobilier à Parent (63270), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 771 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 670 et 4 175 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 074 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 266 et 2 580 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

🏠

Maison

8,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,4 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.85 %

Taux communal TF bâtie

5.52 %

Taux TF non bâtie

CA Agglo Pays d'Issoire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parent en 2026 ?

Le prix médian au m² à Parent est de 1 771 € pour un appartement et de 2 074 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Parent ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Parent année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Parent ?

84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Parent entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Parent ?

Les prix des appartements varient entre 1 670 et 4 175 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

Clermont-Ferrand 2 277 €/m² Chamalières 2 447 €/m² Thiers 1 305 €/m² Riom 2 304 €/m² Issoire 1 905 €/m² Cournon-d'Auvergne 2 220 €/m² Châtel-Guyon 2 726 €/m² Ambert 1 762 €/m² Beaumont 2 245 €/m² La Bourboule 2 010 €/m² Pont-du-Château 3 145 €/m² Aubière 2 789 €/m²

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