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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pancheraccia (2B)

20251 · Haute-Corse (2B) · 8 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Pancheraccia

⬡

Appartements

563 €/m²
3 ventes
365 — 575 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2023→2024
1 942 €/m²
5 ventes
1 111 — 3 104 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.3% sur 4 ans
418 471 525 579 633 575 2020 464 2021 -19.3%

Évolution — Maisons

+32.3% sur 4 ans
1 499 1 849 2 199 2 549 2 900 1 665 2020 2 636 2021 2 202 2023 +58.3% -16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 464 € 2 2 202 € 2
2023 — — 2 636 € 1
2021 — — 1 665 € 2
2020 575 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Angeli
Mandat depuis 2020
198
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.9%
40 sur 175
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pancheraccia
99.5%
des locaux
183 locaux raccordables sur 184

Pancheraccia s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pancheraccia

Le marché immobilier à Pancheraccia (20251), en Haute-Corse, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 563 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 365 et 575 €/m².

Évolution 2020–2024 : de 575 à 464 €/m², soit -19%.

Maisons

Prix médian : 1 942 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 3 104 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
25,2 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.64 %
Taux communal TF bâtie
14.76 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oriente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pancheraccia en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pancheraccia est de 563 € pour un appartement et de 1 942 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pancheraccia ?
Sur 2020-2024, le prix médian des appartements est passé de 575 à 464 €/m², soit une baisse de 19%.
Combien de ventes immobilières à Pancheraccia ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pancheraccia entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pancheraccia ?
Les prix des appartements varient entre 365 et 575 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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