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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PALASCA (2B)

20226 · Haute-Corse (2B) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PALASCA

⬡

Appartements

-50%
2024→2025
2 420 €/m²
3 ventes
1 250 — 2 483 €/m²
⬢

Maisons

+254%
2024→2025
5 390 €/m²
14 ventes
2 804 — 7 249 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.3% sur 6 ans
1 125 1 527 1 928 2 330 2 731 2 420 2020 2 483 2021 1 250 2022 +2.6% -49.7%

Évolution — Maisons

+175.7% sur 6 ans
2 082 4 260 6 437 8 615 10 793 2 968 2020 5 318 2021 9 812 2022 5 779 2023 2 313 2024 8 182 2025 +79.2% +84.5% -41.1% -60.0% +253.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 250 € 1 8 182 € 2
2024 2 483 € 1 2 313 € 1
2023 — — 5 779 € 3
2022 2 420 € 1 9 812 € 1
2021 — — 5 318 € 6
2020 — — 2 968 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Guerrieri
Mandat depuis 2020
222
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
47.5%
97 sur 204
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PALASCA
55.6%
des locaux
288 locaux raccordables sur 518
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PALASCA
1.9 km
d'aménagements

PALASCA s'étend sur 49.8 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PALASCA

Le marché immobilier à PALASCA (20226), en Haute-Corse, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 420 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 2 483 €/m².

Maisons

Prix médian : 5 390 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 2 804 et 7 249 €/m².

Tendance longue : +176% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.8 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ile-Rousse - Balagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PALASCA en 2026 ?
Le prix médian au m² à PALASCA est de 2 420 € pour un appartement et de 5 390 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PALASCA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PALASCA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PALASCA ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PALASCA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PALASCA ?
Les prix des appartements varient entre 1 250 et 2 483 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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