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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAILHES (09)

09130 · Ariège (09) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAILHES

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 250 €/m²
73 ventes
683 — 2 262 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.0% sur 6 ans
765 944 1 123 1 302 1 481 1 250 2020 1 318 2021 1 198 2022 930 2023 1 346 2024 850 2025 +5.4% -9.1% -22.4% +44.7% -36.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 850 € 8
2024 — — 1 346 € 12
2023 — — 930 € 20
2022 — — 1 198 € 7
2021 — — 1 318 € 13
2020 — — 1 250 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvon Lassalle
Mandat depuis 2020
511
Habitants
24
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
39 sur 289
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAILHES
99.4%
des locaux
325 locaux raccordables sur 327

PAILHES s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAILHES

Le marché immobilier à PAILHES (09130), dans l'Ariège, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 683 et 2 262 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.79 %
Taux communal TF bâtie
45.3 %
Taux TF non bâtie
CC Arize Lèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAILHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAILHES est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAILHES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAILHES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAILHES ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAILHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAILHES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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