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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUST (09)

09140 · Ariège (09) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OUST

⬡

Appartements

7 045 €/m²
13 ventes
5 839 — 14 900 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 322 €/m²
78 ventes
900 — 1 907 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+125.9% sur 6 ans
5 936 8 550 11 163 13 777 16 390 6 596 2020 14 900 2021 +125.9%

Évolution — Maisons

+66.2% sur 6 ans
699 945 1 190 1 435 1 681 777 2020 1 315 2021 1 528 2022 1 171 2023 1 257 2024 1 291 2025 +69.2% +16.2% -23.4% +7.3% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 291 € 10
2024 — — 1 257 € 11
2023 14 900 € 6 1 171 € 15
2022 — — 1 528 € 16
2021 6 596 € 7 1 315 € 17
2020 — — 777 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard De Meritens De Villeneuve
Mandat depuis 2020
583
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
66 sur 551
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUST
64%
des locaux
389 locaux raccordables sur 607

OUST s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUST

Le marché immobilier à OUST (09140), dans l'Ariège, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 045 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 5 839 et 14 900 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 839 et 14 900 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 322 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 900 et 1 907 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,4 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.47 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUST en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUST est de 7 045 € pour un appartement et de 1 322 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OUST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUST ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUST ?
Les prix des appartements varient entre 5 839 et 14 900 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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