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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORTO (2A)

20125 · Corse-du-Sud (2A) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ORTO

⬡

Appartements

480 €/m²
3 ventes
480 — 1 424 €/m²
⬢

Maisons

1 905 €/m²
5 ventes
613 — 2 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.3% sur 4 ans
432 716 999 1 283 1 566 1 424 2021 480 2022 -66.3%

Évolution — Maisons

+102.0% sur 4 ans
1 217 1 664 2 110 2 557 3 004 1 352 2021 2 731 2022 +102.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 480 € 2 — —
2023 — — 2 731 € 1
2022 — — 1 352 € 4
2021 1 424 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Rutily
Mandat depuis 2020
81
Habitants
5
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORTO
100%
des locaux
141 locaux raccordables sur 141

ORTO s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORTO

Le marché immobilier à ORTO (20125), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 480 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 480 et 1 424 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 1 424 à 480 €/m², soit -66%.

Maisons

Prix médian : 1 905 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 613 et 2 957 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 22,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORTO en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORTO est de 480 € pour un appartement et de 1 905 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORTO ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 424 à 480 €/m², soit une baisse de 66%.
Combien de ventes immobilières à ORTO ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORTO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORTO ?
Les prix des appartements varient entre 480 et 1 424 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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