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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS (09)

09400 · Ariège (09) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS

⬡

Appartements

675 €/m²
5 ventes
513 — 2 268 €/m²
⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 149 €/m²
31 ventes
754 — 1 481 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.1% sur 6 ans
450 782 1 114 1 446 1 778 1 616 2020 675 2021 500 2022 -58.2% -25.9%

Évolution — Maisons

-51.6% sur 6 ans
252 641 1 030 1 418 1 807 1 643 2020 1 368 2021 280 2022 859 2023 1 366 2024 795 2025 -16.7% -79.5% +206.8% +59.0% -41.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 795 € 5
2024 — — 1 366 € 9
2023 500 € 1 859 € 5
2022 — — 280 € 1
2021 675 € 1 1 368 € 7
2020 1 616 € 3 1 643 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoit Araud
Mandat depuis 2020
247
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
22 sur 201
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS
73.6%
des locaux
237 locaux raccordables sur 322

ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS

Le marché immobilier à ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS (09400), dans l'Ariège, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 675 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 513 et 2 268 €/m².

50 % des transactions se situent entre 513 et 2 268 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 149 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 754 et 1 481 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
14,2 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Tarascon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS est de 675 € pour un appartement et de 1 149 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS ?
Les prix des appartements varient entre 513 et 2 268 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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