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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ormes (51)

51370 · Marne (51) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ormes

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 646 €/m²
43 ventes
1 685 — 3 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+177.2% sur 6 ans
1 143 1 826 2 508 3 191 3 873 1 270 2020 2 546 2021 2 671 2022 2 793 2023 3 315 2024 3 521 2025 +100.5% +4.9% +4.6% +18.7% +6.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 521 € 5
2024 — — 3 315 € 6
2023 — — 2 793 € 8
2022 — — 2 671 € 8
2021 — — 2 546 € 6
2020 — — 1 270 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Suply
Mandat depuis 2020
576
Habitants
91
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 030 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
10
en 2023
↗️ +60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ormes
91.2%
des locaux
333 locaux raccordables sur 365
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Ormes
3.3 km
d'aménagements

Ormes s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ormes

Le marché immobilier à Ormes (51370), en Marne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 646 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 685 et 3 308 €/m².

Tendance longue : +177% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.05 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ormes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ormes est de 2 646 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ormes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ormes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ormes ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ormes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ormes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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