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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORLU (09)

09110 · Ariège (09) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORLU

⬢

Maisons

+41%
2024→2025
1 675 €/m²
13 ventes
1 182 — 2 230 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+111.1% sur 6 ans
1 304 1 853 2 403 2 952 3 501 1 508 2020 1 538 2021 1 504 2022 1 449 2023 2 250 2024 3 183 2025 +2.0% -2.2% -3.7% +55.3% +41.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 183 € 2
2024 — — 2 250 € 1
2023 — — 1 449 € 2
2022 — — 1 504 € 2
2021 — — 1 538 € 4
2020 — — 1 508 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Naudy
Mandat depuis 2020
157
Habitants
2
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 310 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
13 sur 151
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORLU
92%
des locaux
216 locaux raccordables sur 234
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORLU
0.2 km
d'aménagements

ORLU s'étend sur 71.5 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORLU

Le marché immobilier à ORLU (09110), dans l'Ariège, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 675 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 182 et 2 230 €/m².

Tendance longue : +111% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,0 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85 %
Taux communal TF bâtie
18.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORLU en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORLU est de 1 675 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORLU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORLU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORLU ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORLU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORLU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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