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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORIOLLES (16)

16480 · Charente (16) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORIOLLES

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 313 €/m²
22 ventes
772 — 1 894 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.9% sur 6 ans
943 1 281 1 619 1 958 2 296 1 217 2020 2 087 2021 1 198 2022 1 209 2023 1 313 2024 1 048 2025 +71.5% -42.6% +0.9% +8.6% -20.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 048 € 6
2024 — — 1 313 € 5
2023 — — 1 209 € 3
2022 — — 1 198 € 2
2021 — — 2 087 € 4
2020 — — 1 217 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Lagarde
Mandat depuis 2020
242
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORIOLLES
95.8%
des locaux
158 locaux raccordables sur 165

ORIOLLES s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORIOLLES

Le marché immobilier à ORIOLLES (16480), en Charente, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 313 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 772 et 1 894 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.17 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORIOLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORIOLLES est de 1 313 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORIOLLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORIOLLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORIOLLES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORIOLLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORIOLLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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