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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORADOUR-FANAIS (16)

16500 · Charente (16) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORADOUR-FANAIS

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
800 €/m²
45 ventes
474 — 1 156 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.4% sur 6 ans
614 784 954 1 124 1 294 879 2020 873 2021 682 2022 750 2023 1 176 2024 935 2025 -0.7% -21.9% +10.0% +56.8% -20.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 935 € 5
2024 — — 1 176 € 3
2023 — — 750 € 9
2022 — — 682 € 9
2021 — — 873 € 13
2020 — — 879 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Soury
Mandat depuis 2020
342
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 550 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORADOUR-FANAIS
99.6%
des locaux
241 locaux raccordables sur 242

ORADOUR-FANAIS s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORADOUR-FANAIS

Le marché immobilier à ORADOUR-FANAIS (16500), en Charente, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 800 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 474 et 1 156 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.94 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORADOUR-FANAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORADOUR-FANAIS est de 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORADOUR-FANAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORADOUR-FANAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORADOUR-FANAIS ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORADOUR-FANAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORADOUR-FANAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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