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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Oradour-Fanais (16)

16500 · Charente (16) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Oradour-Fanais

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
836 €/m²
44 ventes
470 — 1 166 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.3% sur 6 ans
614 784 954 1 124 1 294 879 2020 873 2021 682 2022 750 2023 1 176 2024 978 2025 -0.7% -21.9% +10.0% +56.8% -16.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 978 € 4
2024 — — 1 176 € 3
2023 — — 750 € 9
2022 — — 682 € 9
2021 — — 873 € 13
2020 — — 879 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Soury
Mandat depuis 2020
342
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 550 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Oradour-Fanais
99.6%
des locaux
241 locaux raccordables sur 242

Oradour-Fanais s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Oradour-Fanais

Le marché immobilier à Oradour-Fanais (16500), en Charente, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 836 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 470 et 1 166 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.94 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oradour-Fanais en 2026 ?
Le prix médian au m² à Oradour-Fanais est de 836 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Oradour-Fanais ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Oradour-Fanais année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Oradour-Fanais ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Oradour-Fanais entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Oradour-Fanais ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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