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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORADOUR (16)

16140 · Charente (16) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORADOUR

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
812 €/m²
20 ventes
470 — 1 057 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.6% sur 6 ans
336 522 709 896 1 082 645 2020 944 2021 806 2022 373 2023 861 2024 984 2025 +46.4% -14.6% -53.7% +130.8% +14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 984 € 1
2024 — — 861 € 3
2023 — — 373 € 3
2022 — — 806 € 5
2021 — — 944 € 3
2020 — — 645 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Lavergne
Mandat depuis 2020
163
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORADOUR
100%
des locaux
161 locaux raccordables sur 161

ORADOUR s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORADOUR

Le marché immobilier à ORADOUR (16140), en Charente, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 812 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 470 et 1 057 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.67 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORADOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORADOUR est de 812 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORADOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORADOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORADOUR ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORADOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORADOUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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