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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OMEY (51)

51240 · Marne (51) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OMEY

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Maisons

-8%
2024→2025
1 462 €/m²
19 ventes
1 159 — 1 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.0% sur 6 ans
1 085 1 363 1 642 1 921 2 200 1 462 2020 1 767 2021 2 000 2022 1 205 2023 1 402 2024 1 287 2025 +20.9% +13.2% -39.8% +16.3% -8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 287 € 4
2024 — — 1 402 € 4
2023 — — 1 205 € 4
2022 — — 2 000 € 3
2021 — — 1 767 € 1
2020 — — 1 462 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Vetu
Mandat depuis 2020
203
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.4%
20 sur 103
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OMEY
100%
des locaux
130 locaux raccordables sur 130
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OMEY
1.1 km
d'aménagements

OMEY s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OMEY

Le marché immobilier à OMEY (51240), en Marne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 462 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 159 et 1 670 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.05 %
Taux communal TF bâtie
13.45 %
Taux TF non bâtie
CC de la Moivre à la Coole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OMEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à OMEY est de 1 462 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OMEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OMEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OMEY ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OMEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OMEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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