Prix immobilier au m² à OMESSA (2B)

20236 · Haute-Corse (2B) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OMESSA

⬡

Appartements

-48%

2024→2025

1 909 €/m²

12 ventes

1 067 — 3 293 €/m²

⬢

Maisons

+41%

2024→2025

1 916 €/m²

16 ventes

1 595 — 2 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+12.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 067 €	2	2 265 €	4
2024	2 049 €	1	1 602 €	1
2023	1 300 €	1	1 875 €	3
2022	1 769 €	3	2 068 €	2
2021	958 €	1	2 009 €	6
2020	3 252 €	4	—	—

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-François Filippi

Mandat depuis 2020

595

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 320 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -71% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à OMESSA

98.5%

des locaux

524 locaux raccordables sur 532

OMESSA s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OMESSA

Le marché immobilier à OMESSA (20236), en Haute-Corse, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 909 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 067 et 3 293 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 067 et 3 293 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 252 à 1 067 €/m², soit -67%.

Maisons

Prix médian : 1 916 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 595 et 2 417 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.71 %

Taux communal TF bâtie

15.24 %

Taux TF non bâtie

CC Pasquale Paoli

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRupture de barrageRadonInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OMESSA en 2026 ?

Le prix médian au m² à OMESSA est de 1 909 € pour un appartement et de 1 916 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à OMESSA ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 252 à 1 067 €/m², soit une baisse de 67%.

Combien de ventes immobilières à OMESSA ?

28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OMESSA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à OMESSA ?

Les prix des appartements varient entre 1 067 et 3 293 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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