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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Olmeta-di-Tuda (2B)

20232 · Haute-Corse (2B) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Olmeta-di-Tuda

⬡

Appartements

+72%
2024→2025
1 735 €/m²
16 ventes
1 467 — 3 091 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 534 €/m²
19 ventes
2 122 — 3 743 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.0% sur 6 ans
1 159 1 872 2 584 3 297 4 010 3 645 2020 1 603 2021 2 998 2022 1 288 2023 1 778 2024 3 062 2025 -56.0% +87.0% -57.0% +38.0% +72.2%

Évolution — Maisons

+15.1% sur 6 ans
1 925 2 558 3 191 3 823 4 456 2 139 2020 2 991 2021 3 417 2022 4 051 2023 2 350 2024 2 461 2025 +39.8% +14.2% +18.6% -42.0% +4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 062 € 1 2 461 € 4
2024 1 778 € 1 2 350 € 2
2023 1 288 € 2 4 051 € 1
2022 2 998 € 3 3 417 € 4
2021 1 603 € 5 2 991 € 6
2020 3 645 € 4 2 139 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Agostini
Mandat depuis 2020
583
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
32 sur 312
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
24
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Olmeta-di-Tuda
83.4%
des locaux
312 locaux raccordables sur 373

Olmeta-di-Tuda s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Olmeta-di-Tuda

Le marché immobilier à Olmeta-di-Tuda (20232), en Haute-Corse, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 735 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 467 et 3 091 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 467 et 3 091 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 645 à 3 062 €/m², soit -16%.

Maisons

Prix médian : 2 534 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 2 122 et 3 743 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.31 %
Taux communal TF bâtie
11.47 %
Taux TF non bâtie
CC Nebbiu - Conca d'Oro
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Olmeta-di-Tuda en 2026 ?
Le prix médian au m² à Olmeta-di-Tuda est de 1 735 € pour un appartement et de 2 534 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Olmeta-di-Tuda ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 645 à 3 062 €/m², soit une baisse de 16%.
Combien de ventes immobilières à Olmeta-di-Tuda ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Olmeta-di-Tuda entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Olmeta-di-Tuda ?
Les prix des appartements varient entre 1 467 et 3 091 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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