P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OLMETA-DI-TUDA (2B)

20232 · Haute-Corse (2B) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OLMETA-DI-TUDA

⬡

Appartements

+72%
2024→2025
1 778 €/m²
17 ventes
1 467 — 3 081 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 879 €/m²
20 ventes
2 131 — 3 974 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.0% sur 6 ans
1 159 1 872 2 584 3 297 4 010 3 645 2020 1 603 2021 2 998 2022 1 288 2023 1 778 2024 3 062 2025 -56.0% +87.0% -57.0% +38.0% +72.2%

Évolution — Maisons

+18.5% sur 6 ans
1 925 2 558 3 191 3 823 4 456 2 139 2020 2 991 2021 3 417 2022 4 051 2023 2 350 2024 2 534 2025 +39.8% +14.2% +18.6% -42.0% +7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à OLMETA-DI-TUDA

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 778 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 062 € 2 2 534 € 5
2024 1 778 € 1 2 350 € 2
2023 1 288 € 2 4 051 € 1
2022 2 998 € 3 3 417 € 4
2021 1 603 € 5 2 991 € 6
2020 3 645 € 4 2 139 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Agostini
Mandat depuis 2020
583
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
32 sur 312
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
24
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OLMETA-DI-TUDA
83.4%
des locaux
312 locaux raccordables sur 373

OLMETA-DI-TUDA s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OLMETA-DI-TUDA

Le marché immobilier à OLMETA-DI-TUDA (20232), en Haute-Corse, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 778 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 467 et 3 081 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 467 et 3 081 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 645 à 3 062 €/m², soit -16%.

Maisons

Prix médian : 2 879 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 2 131 et 3 974 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.31 %
Taux communal TF bâtie
11.47 %
Taux TF non bâtie
CC Nebbiu - Conca d'Oro
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OLMETA-DI-TUDA en 2026 ?
Le prix médian au m² à OLMETA-DI-TUDA est de 1 778 € pour un appartement et de 2 879 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OLMETA-DI-TUDA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 645 à 3 062 €/m², soit une baisse de 16%.
Combien de ventes immobilières à OLMETA-DI-TUDA ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OLMETA-DI-TUDA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OLMETA-DI-TUDA ?
Les prix des appartements varient entre 1 467 et 3 081 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Corse (2B)

BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Corse →