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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OLLOIX (63)

63450 · Puy-de-Dôme (63) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OLLOIX

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 828 €/m²
34 ventes
1 412 — 2 565 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans
1 449 1 745 2 041 2 337 2 633 2 002 2020 1 610 2021 2 394 2022 2 118 2023 1 700 2024 2 292 2025 -19.6% +48.7% -11.5% -19.7% +34.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 292 € 8
2024 — — 1 700 € 3
2023 — — 2 118 € 6
2022 — — 2 394 € 5
2021 — — 1 610 € 6
2020 570 € 1 2 002 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Heritier
Mandat depuis 2020
331
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OLLOIX
95.5%
des locaux
211 locaux raccordables sur 221

OLLOIX s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OLLOIX

Le marché immobilier à OLLOIX (63450), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 828 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 412 et 2 565 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

142.29 %
Taux communal TF bâtie
10.15 %
Taux TF non bâtie
CC Mond'Arverne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OLLOIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à OLLOIX est de 1 828 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OLLOIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OLLOIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OLLOIX ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OLLOIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OLLOIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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