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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OLIVET (53)

53410 · Mayenne (53) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OLIVET

⬡

Appartements

1 275 €/m²
4 ventes
964 — 1 703 €/m²
⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 045 €/m²
41 ventes
790 — 1 718 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.3% sur 6 ans
934 1 138 1 342 1 546 1 750 1 038 2020 1 591 2021 +53.3%

Évolution — Maisons

+13.7% sur 6 ans
669 1 028 1 388 1 747 2 107 743 2020 1 915 2021 1 458 2022 1 753 2023 1 357 2024 845 2025 +157.7% -23.9% +20.2% -22.6% -37.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 845 € 12
2024 — — 1 357 € 4
2023 — — 1 753 € 3
2022 — — 1 458 € 4
2021 1 591 € 2 1 915 € 9
2020 1 038 € 2 743 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Morand
Mandat depuis 2020
404
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OLIVET
99%
des locaux
203 locaux raccordables sur 205
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OLIVET
0.2 km
d'aménagements

OLIVET s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OLIVET

Le marché immobilier à OLIVET (53410), en Mayenne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 275 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 964 et 1 703 €/m².

50 % des transactions se situent entre 964 et 1 703 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 045 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 790 et 1 718 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.3 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)TassementsTransport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsAffaissement minierGlissements ou mouvements de penteRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OLIVET en 2026 ?
Le prix médian au m² à OLIVET est de 1 275 € pour un appartement et de 1 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OLIVET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OLIVET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OLIVET ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OLIVET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OLIVET ?
Les prix des appartements varient entre 964 et 1 703 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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