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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OLETTA (2B)

20232 · Haute-Corse (2B) · 211 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OLETTA

⬡

Appartements

+15%
2024→2025
3 433 €/m²
106 ventes
2 816 — 4 284 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
4 112 €/m²
105 ventes
3 438 — 5 275 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.9% sur 6 ans
2 620 3 021 3 422 3 823 4 224 2 911 2020 3 573 2021 3 242 2022 3 404 2023 3 330 2024 3 840 2025 +22.7% -9.3% +5.0% -2.2% +15.3%

Évolution — Maisons

+31.3% sur 6 ans
3 300 3 848 4 395 4 943 5 490 3 802 2020 4 341 2021 4 211 2022 3 667 2023 4 101 2024 4 991 2025 +14.2% -3.0% -12.9% +11.8% +21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 840 € 19 4 991 € 19
2024 3 330 € 17 4 101 € 10
2023 3 404 € 18 3 667 € 20
2022 3 242 € 18 4 211 € 25
2021 3 573 € 30 4 341 € 20
2020 2 911 € 4 3 802 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Pierre Leccia
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 780
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
13
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OLETTA
99.5%
des locaux
1 422 locaux raccordables sur 1 429

OLETTA s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OLETTA

Le marché immobilier à OLETTA (20232), en Haute-Corse, a enregistré 211 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 433 €/m² sur 106 ventes. Les prix varient entre 2 816 et 4 284 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 816 et 4 284 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 911 à 3 840 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 4 112 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 3 438 et 5 275 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.65 %
Taux communal TF bâtie
11.47 %
Taux TF non bâtie
CC Nebbiu - Conca d'Oro
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OLETTA en 2026 ?
Le prix médian au m² à OLETTA est de 3 433 € pour un appartement et de 4 112 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OLETTA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 911 à 3 840 €/m², soit une hausse de 32%.
Combien de ventes immobilières à OLETTA ?
211 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OLETTA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OLETTA ?
Les prix des appartements varient entre 2 816 et 4 284 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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