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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OIZE (72)

72330 · Sarthe (72) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OIZE

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 493 €/m²
130 ventes
1 214 — 1 791 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.4% sur 6 ans
1 214 1 362 1 510 1 658 1 806 1 423 2020 1 449 2021 1 479 2022 1 613 2023 1 349 2024 1 642 2025 +1.8% +2.1% +9.1% -16.4% +21.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 642 € 27
2024 — — 1 349 € 17
2023 — — 1 613 € 23
2022 — — 1 479 € 22
2021 — — 1 449 € 23
2020 — — 1 423 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Boiziau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 322
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
31 sur 540
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OIZE
95%
des locaux
606 locaux raccordables sur 638

OIZE s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OIZE

Le marché immobilier à OIZE (72330), en Sarthe, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 493 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 214 et 1 791 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.97 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fléchois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OIZE est de 1 493 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OIZE ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OIZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

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