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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OISSEAU LE PETIT (72)

72610 · Sarthe (72) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OISSEAU LE PETIT

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 267 €/m²
83 ventes
928 — 1 728 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.8% sur 6 ans
809 1 058 1 307 1 556 1 805 899 2020 1 493 2021 1 111 2022 1 641 2023 1 139 2024 969 2025 +66.1% -25.6% +47.7% -30.6% -14.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 969 € 13
2024 — — 1 139 € 16
2023 — — 1 641 € 8
2022 — — 1 111 € 18
2021 — — 1 493 € 21
2020 — — 899 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Goyer
Mandat depuis 2020
671
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
24 sur 311
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OISSEAU LE PETIT
100%
des locaux
400 locaux raccordables sur 400

OISSEAU LE PETIT s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OISSEAU LE PETIT

Le marché immobilier à OISSEAU LE PETIT (72610), en Sarthe, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 267 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 928 et 1 728 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.65 %
Taux communal TF bâtie
5.6 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OISSEAU LE PETIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à OISSEAU LE PETIT est de 1 267 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OISSEAU LE PETIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OISSEAU LE PETIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OISSEAU LE PETIT ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OISSEAU LE PETIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OISSEAU LE PETIT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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