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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OISSEAU (53)

53300 · Mayenne (53) · 172 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OISSEAU

⬡

Appartements

1 287 €/m²
8 ventes
1 122 — 1 539 €/m²
⬢

Maisons

+84%
2024→2025
1 129 €/m²
164 ventes
779 — 2 039 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.0% sur 6 ans
679 879 1 080 1 280 1 481 1 346 2020 754 2021 -44.0%

Évolution — Maisons

+50.1% sur 6 ans
734 1 052 1 371 1 690 2 009 997 2020 1 826 2021 848 2022 1 032 2023 815 2024 1 496 2025 +83.1% -53.6% +21.7% -21.0% +83.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 496 € 49
2024 754 € 1 815 € 17
2023 — — 1 032 € 14
2022 1 346 € 7 848 € 24
2021 — — 1 826 € 40
2020 — — 997 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Manceau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 136
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 230 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OISSEAU
99.3%
des locaux
796 locaux raccordables sur 802

OISSEAU s'étend sur 30.8 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OISSEAU

Le marché immobilier à OISSEAU (53300), en Mayenne, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 287 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 122 et 1 539 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 122 et 1 539 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 129 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 779 et 2 039 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.6 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Mayennais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OISSEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à OISSEAU est de 1 287 € pour un appartement et de 1 129 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OISSEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OISSEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OISSEAU ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OISSEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OISSEAU ?
Les prix des appartements varient entre 1 122 et 1 539 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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