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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Occhiatana (2B)

20226 · Haute-Corse (2B) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Occhiatana

⬡

Appartements

-51%
2024→2025
3 367 €/m²
8 ventes
1 250 — 9 324 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
3 728 €/m²
18 ventes
2 429 — 5 798 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.7% sur 6 ans
920 4 827 8 734 12 641 16 548 7 814 2020 1 022 2021 15 044 2022 3 400 2023 1 667 2024 -86.9% +1372.0% -77.4% -51.0%

Évolution — Maisons

-6.1% sur 6 ans
2 565 3 505 4 444 5 384 6 324 3 035 2020 3 675 2021 5 749 2022 4 436 2023 2 981 2024 2 850 2025 +21.1% +56.4% -22.8% -32.8% -4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 667 € 3 2 850 € 3
2024 3 400 € 1 2 981 € 2
2023 — — 4 436 € 1
2022 15 044 € 1 5 749 € 7
2021 1 022 € 1 3 675 € 3
2020 7 814 € 2 3 035 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Orsoni
Mandat depuis 2020
235
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Occhiatana
90.3%
des locaux
322 locaux raccordables sur 356

Occhiatana s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Occhiatana

Le marché immobilier à Occhiatana (20226), en Haute-Corse, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 367 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 9 324 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 250 et 9 324 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 814 à 1 667 €/m², soit -79%.

Maisons

Prix médian : 3 728 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 2 429 et 5 798 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.26 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ile-Rousse - Balagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Occhiatana en 2026 ?
Le prix médian au m² à Occhiatana est de 3 367 € pour un appartement et de 3 728 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Occhiatana ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 814 à 1 667 €/m², soit une baisse de 79%.
Combien de ventes immobilières à Occhiatana ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Occhiatana entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Occhiatana ?
Les prix des appartements varient entre 1 250 et 9 324 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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