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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OCANA (2A)

20117 · Corse-du-Sud (2A) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OCANA

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
3 978 €/m²
34 ventes
2 825 — 5 109 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans
2 382 3 282 4 182 5 082 5 982 3 978 2020 4 093 2021 5 438 2022 2 647 2023 3 846 2024 4 000 2025 +2.9% +32.9% -51.3% +45.3% +4.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 604 € 2 4 000 € 9
2024 — — 3 846 € 3
2023 — — 2 647 € 5
2022 — — 5 438 € 6
2021 — — 4 093 € 8
2020 — — 3 978 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Jacques Muraccioli
Mandat depuis 2020
657
Habitants
25
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
66 sur 431
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OCANA
98%
des locaux
433 locaux raccordables sur 442

OCANA s'étend sur 26.0 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OCANA

Le marché immobilier à OCANA (20117), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 978 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 2 825 et 5 109 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 18,7 €/m²
🏠

Maison

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 22,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.45 %
Taux communal TF bâtie
4.45 %
Taux TF non bâtie
CC Celavu-Prunelli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OCANA en 2026 ?
Le prix médian au m² à OCANA est de 3 978 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OCANA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OCANA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OCANA ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OCANA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OCANA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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