P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NUISEMENT-SUR-COOLE (51)

51240 · Marne (51) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NUISEMENT-SUR-COOLE

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 657 €/m²
20 ventes
1 099 — 2 062 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.6% sur 6 ans
1 270 1 523 1 776 2 029 2 281 1 657 2020 1 552 2021 2 074 2022 1 570 2023 1 411 2024 1 767 2025 -6.3% +33.6% -24.3% -10.1% +25.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NUISEMENT-SUR-COOLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 767 € 3
2024 — — 1 411 € 2
2023 — — 1 570 € 4
2022 — — 2 074 € 5
2021 — — 1 552 € 3
2020 — — 1 657 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Ponsignon
Mandat depuis 2020
384
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 000 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NUISEMENT-SUR-COOLE
98.7%
des locaux
221 locaux raccordables sur 224

NUISEMENT-SUR-COOLE s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NUISEMENT-SUR-COOLE

Le marché immobilier à NUISEMENT-SUR-COOLE (51240), en Marne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 657 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 099 et 2 062 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.6 %
Taux communal TF bâtie
13.45 %
Taux TF non bâtie
CC de la Moivre à la Coole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NUISEMENT-SUR-COOLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NUISEMENT-SUR-COOLE est de 1 657 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NUISEMENT-SUR-COOLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NUISEMENT-SUR-COOLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NUISEMENT-SUR-COOLE ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NUISEMENT-SUR-COOLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NUISEMENT-SUR-COOLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

Toutes les communes de la Marne →