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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NUILLE SUR VICOIN (53)

53970 · Mayenne (53) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NUILLE SUR VICOIN

⬡

Appartements

1 848 €/m²
5 ventes
1 773 — 2 815 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 640 €/m²
112 ventes
1 241 — 1 909 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.4% sur 6 ans
1 663 2 022 2 380 2 738 3 097 2 815 2020 1 848 2021 -34.4%

Évolution — Maisons

+33.5% sur 6 ans
1 155 1 426 1 697 1 968 2 240 1 283 2020 1 491 2021 1 821 2022 2 036 2023 1 525 2024 1 713 2025 +16.2% +22.1% +11.8% -25.1% +12.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 713 € 22
2024 — — 1 525 € 20
2023 — — 2 036 € 13
2022 1 848 € 3 1 821 € 17
2021 2 815 € 2 1 491 € 25
2020 — — 1 283 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mîckaël Marquet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 247
Habitants
52
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
40 sur 532
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NUILLE SUR VICOIN
95.4%
des locaux
622 locaux raccordables sur 652
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NUILLE SUR VICOIN
1.7 km
d'aménagements

NUILLE SUR VICOIN s'étend sur 24.1 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NUILLE SUR VICOIN

Le marché immobilier à NUILLE SUR VICOIN (53970), en Mayenne, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 848 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 773 et 2 815 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 773 et 2 815 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 640 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 241 et 1 909 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.76 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NUILLE SUR VICOIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à NUILLE SUR VICOIN est de 1 848 € pour un appartement et de 1 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NUILLE SUR VICOIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NUILLE SUR VICOIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NUILLE SUR VICOIN ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NUILLE SUR VICOIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NUILLE SUR VICOIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 773 et 2 815 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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