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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOUZIERS (23)

23350 · Creuse (23) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOUZIERS

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
933 €/m²
42 ventes
744 — 1 412 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.1% sur 6 ans
690 836 983 1 129 1 275 767 2020 875 2021 813 2022 893 2023 953 2024 1 159 2025 +14.1% -7.1% +9.8% +6.7% +21.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 159 € 11
2024 — — 953 € 4
2023 — — 893 € 7
2022 — — 813 € 9
2021 — — 875 € 10
2020 — — 767 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Appere
Mandat depuis 2020
245
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOUZIERS
100%
des locaux
273 locaux raccordables sur 273

NOUZIERS s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOUZIERS

Le marché immobilier à NOUZIERS (23350), en Creuse, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 933 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 744 et 1 412 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.09 %
Taux communal TF bâtie
15.14 %
Taux TF non bâtie
CC Portes de la Creuse en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOUZIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOUZIERS est de 933 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOUZIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOUZIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOUZIERS ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOUZIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOUZIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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