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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOUHANT (23)

23170 · Creuse (23) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOUHANT

⬡

Appartements

642 €/m²
4 ventes
630 — 654 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
579 €/m²
34 ventes
363 — 1 076 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.5% sur 6 ans
327 548 768 989 1 210 492 2020 363 2021 1 100 2022 1 009 2023 539 2024 642 2025 -26.2% +203.0% -8.3% -46.6% +19.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 642 € 4 642 € 7
2024 — — 539 € 8
2023 — — 1 009 € 3
2022 — — 1 100 € 6
2021 — — 363 € 6
2020 — — 492 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Simonnet
Mandat depuis 2020
313
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.6%
36 sur 204
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOUHANT
96.8%
des locaux
240 locaux raccordables sur 248

NOUHANT s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOUHANT

Le marché immobilier à NOUHANT (23170), en Creuse, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 642 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 630 et 654 €/m².

50 % des transactions se situent entre 630 et 654 €/m².

Maisons

Prix médian : 579 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 363 et 1 076 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
12,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.22 %
Taux communal TF bâtie
5.57 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOUHANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOUHANT est de 642 € pour un appartement et de 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOUHANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOUHANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOUHANT ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOUHANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOUHANT ?
Les prix des appartements varient entre 630 et 654 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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