Prix immobilier à Noiseau
94880 · Val-de-Marne (94) · 349 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Noiseau
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 936 € | 13 | 3 519 € | 10 |
| 2024 | 3 580 € | 17 | 3 987 € | 26 |
| 2023 | 3 889 € | 15 | 4 130 € | 45 |
| 2022 | 4 000 € | 33 | 4 143 € | 42 |
| 2021 | 4 143 € | 37 | 4 268 € | 65 |
| 2020 | 4 207 € | 24 | 4 236 € | 22 |
Cadre de vie
Noiseau s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 1 009 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Noiseau
Le marché immobilier à Noiseau (94880), dans le Val-de-Marne, a enregistré 349 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 984 €/m² sur 139 ventes. Les prix varient entre 3 636 et 4 575 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 636 et 4 575 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 207 à 3 936 €/m², soit -6%.
Maisons
Prix médian : 4 156 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 3 511 et 5 006 €/m².
Tendance longue : -17% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.