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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOIRLIEU (51)

51330 · Marne (51) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à NOIRLIEU

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 203 €/m²
9 ventes
508 — 1 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+192.6% sur 4 ans
352 595 838 1 080 1 323 391 2021 1 154 2022 1 203 2024 1 144 2025 +195.1% +4.2% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 144 € 2
2024 — — 1 203 € 2
2022 — — 1 154 € 4
2021 — — 391 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Roth
Mandat depuis 2020
112
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 700 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOIRLIEU
96%
des locaux
72 locaux raccordables sur 75

NOIRLIEU s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOIRLIEU

Le marché immobilier à NOIRLIEU (51330), en Marne, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 203 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 508 et 1 400 €/m².

Tendance longue : +193% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.91 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOIRLIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOIRLIEU est de 1 203 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOIRLIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOIRLIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOIRLIEU ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOIRLIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOIRLIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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