Prix immobilier au m² à NOHANENT (63)

63830 · Puy-de-Dôme (63) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOHANENT

⬡

Appartements

+8%

2024→2025

2 085 €/m²

21 ventes

1 718 — 3 525 €/m²

⬢

Maisons

-14%

2024→2025

2 468 €/m²

127 ventes

1 973 — 3 084 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+4.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 246 €	8	2 331 €	34
2024	3 000 €	3	2 716 €	22
2023	—	—	2 385 €	21
2022	1 681 €	5	2 288 €	21
2021	2 058 €	3	2 796 €	20
2020	2 840 €	2	2 235 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Laurent Ganet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 203

Habitants

514

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 570 €

par an

25% gagnent moins de 21 050 € | 25% gagnent plus de 34 570 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.9%

89 sur 1 005

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à NOHANENT

96.4%

des locaux

1 159 locaux raccordables sur 1 202

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à NOHANENT

1 km

d'aménagements

NOHANENT s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 514 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOHANENT

Le marché immobilier à NOHANENT (63830), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 085 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 718 et 3 525 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 718 et 3 525 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 840 à 3 246 €/m², soit +14%.

Maisons

Prix médian : 2 468 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 973 et 3 084 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.19 %

Taux communal TF bâtie

13.47 %

Taux TF non bâtie

Clermont Auvergne Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.7 ‰)

Cambriolages de logement 7 (6.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 6 (2.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOHANENT en 2026 ?

Le prix médian au m² à NOHANENT est de 2 085 € pour un appartement et de 2 468 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à NOHANENT ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 840 à 3 246 €/m², soit une hausse de 14%.

Combien de ventes immobilières à NOHANENT ?

148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOHANENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à NOHANENT ?

Les prix des appartements varient entre 1 718 et 3 525 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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