Prix immobilier à Nogent-le-Roi

28210 · Eure-et-Loir (28) · 362 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Nogent-le-Roi

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Appartements

-66%

2024→2025

2 011 €/m²

110 ventes

1 571 — 3 507 €/m²

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Maisons

+14%

2024→2025

2 076 €/m²

252 ventes

1 640 — 2 547 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 930 €	4	2 194 €	25
2024	5 626 €	24	1 923 €	34
2023	1 730 €	18	2 118 €	66
2022	2 137 €	27	2 131 €	49
2021	2 021 €	23	2 143 €	47
2020	1 868 €	14	1 861 €	31

Cadre de vie

4 021

Habitants

305

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Nogent-le-Roi s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 305 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nogent-le-Roi

Le marché immobilier à Nogent-le-Roi (28210), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 362 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 011 €/m² sur 110 ventes. Les prix varient entre 1 571 et 3 507 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 571 et 3 507 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 868 à 1 930 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 2 076 €/m² (252 ventes). Fourchette : entre 1 640 et 2 547 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

🏠

Maison

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.28 %

Taux communal TF bâtie

1.76 %

Taux TF non bâtie

CC des Portes Euréliennes d'Ile de France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (7.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (7.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 21 (5.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (3.5 ‰)

Usage de stupéfiants 8 (2.0 ‰)

Cambriolages de logement 7 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nogent-le-Roi en 2026 ?

Le prix médian au m² à Nogent-le-Roi est de 2 011 € pour un appartement et de 2 076 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Nogent-le-Roi ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 868 à 1 930 €/m², soit une hausse de 3%.

Combien de ventes immobilières à Nogent-le-Roi ?

362 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nogent-le-Roi entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Nogent-le-Roi ?

Les prix des appartements varient entre 1 571 et 3 507 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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