Prix immobilier à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
28700 · Eure-et-Loir (28) · 501 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 286 € | 17 | 2 192 € | 25 |
| 2024 | 2 304 € | 24 | 2 201 € | 66 |
| 2023 | 2 308 € | 23 | 2 482 € | 47 |
| 2022 | 2 182 € | 29 | 2 480 € | 94 |
| 2021 | 1 999 € | 28 | 2 250 € | 98 |
| 2020 | 2 353 € | 13 | 2 267 € | 37 |
Cadre de vie
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien s'étend sur 34.3 km² avec une densité de 187 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le marché immobilier d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, ville dynamique de 6419 habitants offrant un cadre de vie apprécié avec ses nombreuses écoles (3 maternelles, 4 élémentaires, 3 collèges), présente des dynamiques intéressantes. Actuellement, le prix médian pour les appartements s'établit à 2238€/m², tandis que les maisons se négocient en médiane à 2347€/m². Ces prix reflètent une certaine stabilité, bien que l'on observe des variations notables.
Historiquement, le prix des appartements a connu une forte progression en 2025, atteignant 4286€/m² après une période plus stable autour de 2300€/m² entre 2023 et 2024. Cette hausse très marquée, malgré un volume de ventes moindre, suggère des transactions sur des biens de standing supérieur ou des spécificités de marché à analyser plus finement. Concernant les maisons, après une période de croissance en 2022 et 2023 où les prix avoisinaient 2480€/m², l'année 2024 et 2025 marque un retour vers des niveaux légèrement inférieurs, autour de 2200€/m². Le volume de ventes de maisons reste nettement supérieur à celui des appartements, soulignant la préférence des acquéreurs pour ce type de biens dans la commune. Globalement, le marché reste attractif, notamment pour les maisons qui représentent la majorité des transactions immobilières.
Le marché immobilier à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 501 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 238 €/m² sur 134 ventes. Les prix varient entre 1 935 et 4 014 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 935 et 4 014 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 353 à 4 286 €/m², soit +82%.
Maisons
Prix médian : 2 347 €/m² (367 ventes). Fourchette : entre 1 944 et 2 744 €/m².
Tendance longue : -3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.