P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOGENT-L ABBESSE (51)

51420 · Marne (51) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOGENT-L ABBESSE

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 212 €/m²
30 ventes
1 509 — 2 821 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.5% sur 6 ans
1 593 1 971 2 348 2 726 3 103 2 288 2020 2 558 2021 2 821 2022 1 770 2023 1 924 2024 2 207 2025 +11.8% +10.3% -37.3% +8.7% +14.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NOGENT-L ABBESSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 207 € 4
2024 — — 1 924 € 7
2023 — — 1 770 € 2
2022 — — 2 821 € 9
2021 — — 2 558 € 5
2020 — — 2 288 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Henriet
Mandat depuis 2022
542
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 790 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOGENT-L ABBESSE
100%
des locaux
307 locaux raccordables sur 307

NOGENT-L ABBESSE s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOGENT-L ABBESSE

Le marché immobilier à NOGENT-L ABBESSE (51420), en Marne, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 212 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 509 et 2 821 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.47 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOGENT-L ABBESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOGENT-L ABBESSE est de 2 212 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOGENT-L ABBESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOGENT-L ABBESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOGENT-L ABBESSE ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOGENT-L ABBESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOGENT-L ABBESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

Toutes les communes de la Marne →