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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOCETA (2B)

20242 · Haute-Corse (2B) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à NOCETA

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Appartements

2 674 €/m²
6 ventes
1 136 — 3 605 €/m²
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Maisons

-14%
2022→2025
1 905 €/m²
3 ventes
1 905 — 2 204 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.8% sur 3 ans
1 022 1 584 2 146 2 708 3 270 2 973 2021 1 136 2022 -61.8%

Évolution — Maisons

-13.6% sur 3 ans
1 715 1 892 2 069 2 247 2 424 2 204 2021 1 905 2022 -13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 136 € 3 1 905 € 2
2022 — — 2 204 € 1
2021 2 973 € 3 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Arrighi
Mandat depuis 2020
73
Habitants
4
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOCETA
86.9%
des locaux
73 locaux raccordables sur 83

NOCETA s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOCETA

Le marché immobilier à NOCETA (20242), en Haute-Corse, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 674 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 136 et 3 605 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 136 et 3 605 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 2 973 à 1 136 €/m², soit -62%.

Maisons

Prix médian : 1 905 €/m² (3 ventes). Fourchette : entre 1 905 et 2 204 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.43 %
Taux communal TF bâtie
20.55 %
Taux TF non bâtie
CC du Centre Corse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOCETA en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOCETA est de 2 674 € pour un appartement et de 1 905 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOCETA ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 973 à 1 136 €/m², soit une baisse de 62%.
Combien de ventes immobilières à NOCETA ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOCETA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOCETA ?
Les prix des appartements varient entre 1 136 et 3 605 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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