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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVY (51)

51310 · Marne (51) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUVY

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Maisons

-17%
2024→2025
1 413 €/m²
50 ventes
1 071 — 1 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.1% sur 6 ans
964 1 225 1 486 1 747 2 009 1 358 2020 1 578 2021 1 826 2022 1 071 2023 1 768 2024 1 468 2025 +16.2% +15.7% -41.3% +65.1% -17.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 468 € 13
2024 — — 1 768 € 3
2023 — — 1 071 € 9
2022 — — 1 826 € 4
2021 — — 1 578 € 17
2020 — — 1 358 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Degois
Mandat depuis 2020
274
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVY
72.4%
des locaux
150 locaux raccordables sur 207

NEUVY s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVY

Le marché immobilier à NEUVY (51310), en Marne, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 413 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 1 786 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.84 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVY est de 1 413 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVY ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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