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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVILLETTE EN CHARNIE (72)

72140 · Sarthe (72) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUVILLETTE EN CHARNIE

⬢

Maisons

+110%
2024→2025
1 269 €/m²
56 ventes
1 032 — 1 865 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.9% sur 6 ans
800 1 113 1 426 1 739 2 052 1 244 2020 1 181 2021 1 454 2022 1 605 2023 889 2024 1 865 2025 -5.1% +23.1% +10.4% -44.6% +109.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 865 € 11
2024 — — 889 € 4
2023 — — 1 605 € 8
2022 — — 1 454 € 18
2021 — — 1 181 € 14
2020 — — 1 244 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Brochard
Mandat depuis 2020
305
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVILLETTE EN CHARNIE
98.4%
des locaux
180 locaux raccordables sur 183

NEUVILLETTE EN CHARNIE s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVILLETTE EN CHARNIE

Le marché immobilier à NEUVILLETTE EN CHARNIE (72140), en Sarthe, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 269 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 032 et 1 865 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.37 %
Taux communal TF bâtie
8.86 %
Taux TF non bâtie
CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVILLETTE EN CHARNIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVILLETTE EN CHARNIE est de 1 269 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVILLETTE EN CHARNIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVILLETTE EN CHARNIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVILLETTE EN CHARNIE ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVILLETTE EN CHARNIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVILLETTE EN CHARNIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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