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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVILLE SUR SARTHE (72)

72190 · Sarthe (72) · 318 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUVILLE SUR SARTHE

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 149 €/m²
318 ventes
1 667 — 2 487 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.3% sur 6 ans
1 699 1 917 2 134 2 351 2 569 2 335 2020 2 076 2021 2 146 2022 2 267 2023 1 888 2024 2 142 2025 -11.1% +3.4% +5.6% -16.7% +13.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 142 € 83
2024 — — 1 888 € 44
2023 — — 2 267 € 31
2022 — — 2 146 € 57
2021 — — 2 076 € 44
2020 — — 2 335 € 59

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Cantin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 463
Habitants
107
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 320 €
par an
25% gagnent moins de 21 700 € | 25% gagnent plus de 32 370 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
106 sur 1 110
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
10
en 2023
↗️ +80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVILLE SUR SARTHE
99.9%
des locaux
1 353 locaux raccordables sur 1 354

NEUVILLE SUR SARTHE s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVILLE SUR SARTHE

Le marché immobilier à NEUVILLE SUR SARTHE (72190), en Sarthe, a enregistré 318 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 149 €/m² (318 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 487 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.21 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Coeur de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 23 (19.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.6 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVILLE SUR SARTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVILLE SUR SARTHE est de 2 149 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVILLE SUR SARTHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVILLE SUR SARTHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVILLE SUR SARTHE ?
318 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVILLE SUR SARTHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVILLE SUR SARTHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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