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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Neuville (63)

63160 · Puy-de-Dôme (63) · 40 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Neuville

⬢

Maisons

-14%
2023→2024
1 667 €/m²
40 ventes
1 216 — 2 020 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.5% sur 4 ans
1 453 1 629 1 806 1 983 2 159 1 614 2021 1 667 2022 1 963 2023 1 686 2024 +3.3% +17.8% -14.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 686 € 10
2023 — — 1 963 € 4
2022 — — 1 667 € 20
2021 — — 1 614 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Pireyre
Mandat depuis 2020
373
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Neuville
68.5%
des locaux
158 locaux raccordables sur 230

Neuville s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Neuville

Le marché immobilier à Neuville (63160), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 40 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 216 et 2 020 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.09 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CC Billom Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Neuville est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Neuville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Neuville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Neuville ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Neuville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Neuville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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