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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUILLY LE VENDIN (53)

53250 · Mayenne (53) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUILLY LE VENDIN

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
812 €/m²
47 ventes
525 — 1 084 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.5% sur 6 ans
506 732 959 1 185 1 411 847 2020 794 2021 667 2022 562 2023 861 2024 1 283 2025 -6.3% -16.0% -15.7% +53.2% +49.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 283 € 5
2024 — — 861 € 10
2023 — — 562 € 5
2022 — — 667 € 7
2021 — — 794 € 15
2020 — — 847 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Chesneau
Mandat depuis 2020
352
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.3%
66 sur 310
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUILLY LE VENDIN
98.2%
des locaux
384 locaux raccordables sur 391
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUILLY LE VENDIN
3.2 km
d'aménagements

NEUILLY LE VENDIN s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUILLY LE VENDIN

Le marché immobilier à NEUILLY LE VENDIN (53250), en Mayenne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 812 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 525 et 1 084 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.42 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Mont des Avaloirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUILLY LE VENDIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUILLY LE VENDIN est de 812 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUILLY LE VENDIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUILLY LE VENDIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUILLY LE VENDIN ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUILLY LE VENDIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUILLY LE VENDIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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