Prix immobilier à Neuilly-en-Thelle

60530 · Oise (60) · 329 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Neuilly-en-Thelle

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Appartements

-8%

2024→2025

2 806 €/m²

68 ventes

2 451 — 3 483 €/m²

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Maisons

-3%

2024→2025

2 708 €/m²

261 ventes

2 072 — 3 103 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 495 €	2	2 705 €	16
2024	2 718 €	11	2 779 €	49
2023	2 667 €	7	2 865 €	50
2022	2 764 €	18	2 781 €	48
2021	2 711 €	12	2 180 €	71
2020	3 457 €	18	2 643 €	27

Cadre de vie

4 127

Habitants

261

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Neuilly-en-Thelle s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 261 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Neuilly-en-Thelle

Le marché immobilier à Neuilly-en-Thelle (60530), dans l'Oise, a enregistré 329 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 806 €/m² sur 68 ventes. Les prix varient entre 2 451 et 3 483 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 451 et 3 483 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 457 à 2 495 €/m², soit -28%.

Maisons

Prix médian : 2 708 €/m² (261 ventes). Fourchette : entre 2 072 et 3 103 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois

Fourchette : 13,0 — 17,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

🏠

Maison

12,6 €/m²/mois

Fourchette : 10,1 — 15,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.27 %

Taux communal TF bâtie

2.21 %

Taux TF non bâtie

CC Thelloise

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (4.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (3.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (3.4 ‰)

Vols de véhicule 11 (2.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (2.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 8 (1.9 ‰)

Cambriolages de logement 8 (4.5 ‰)

Vols dans les véhicules 6 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuilly-en-Thelle en 2026 ?

Le prix médian au m² à Neuilly-en-Thelle est de 2 806 € pour un appartement et de 2 708 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Neuilly-en-Thelle ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 457 à 2 495 €/m², soit une baisse de 28%.

Combien de ventes immobilières à Neuilly-en-Thelle ?

329 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Neuilly-en-Thelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Neuilly-en-Thelle ?

Les prix des appartements varient entre 2 451 et 3 483 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

Beauvais 1 938 €/m² Compiègne 2 500 €/m² Creil 2 002 €/m² Senlis 3 390 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 104 €/m² Nogent-sur-Oise 1 533 €/m² Chantilly 4 102 €/m² Noyon 1 550 €/m² Clermont 2 211 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 417 €/m² Gouvieux 3 636 €/m²

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