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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUF-EGLISE (63)

63560 · Puy-de-Dôme (63) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUF-EGLISE

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
993 €/m²
49 ventes
665 — 1 693 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+167.6% sur 6 ans
483 758 1 032 1 306 1 581 537 2020 993 2021 1 282 2022 737 2023 1 049 2024 1 437 2025 +84.9% +29.1% -42.5% +42.3% +37.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 437 € 5
2024 — — 1 049 € 16
2023 — — 737 € 2
2022 — — 1 282 € 4
2021 — — 993 € 17
2020 — — 537 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Bournat Gonzalez
Mandat depuis 2020
332
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 100 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUF-EGLISE
19%
des locaux
49 locaux raccordables sur 258

NEUF-EGLISE s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUF-EGLISE

Le marché immobilier à NEUF-EGLISE (63560), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 993 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 665 et 1 693 €/m².

Tendance longue : +168% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.66 %
Taux communal TF bâtie
2.78 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Saint-Eloy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUF-EGLISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUF-EGLISE est de 993 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUF-EGLISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUF-EGLISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUF-EGLISE ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUF-EGLISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUF-EGLISE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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